“到现在为止，我们筛选了 400-500 个项目，基本上每周、每两周都会在集团层面推进研判
。但现在切合“三个主流”的项目相对较少
。”

这个细节透漏出，B体育的“胜”正在紧锣密鼓地举行着
。

作为TOP10中第一个披露业绩的房地产公司，B体育地产2022年中期业绩相同会上，市场最想相识粮草富足的行业首脑能否在；，捕获到更多并购时机？

“未来几个月，我们会坚持起劲姿态，周全撒网，希望有更好项目能够进来
。投资战略上，我们仍然是坚持聚焦三个主流，即主流都会、主流地段、主流产品，在这个原则下开展收并购
。”

”起劲姿态“、”周全撒网“、”坚持聚焦三个主流“
。

治理层的回覆稳健中越发进取，行业大洗牌的下半场，B体育的目的不知足于“活下去”，而是“追求胜利”
。

房地产下半场规模依然足够大，给了B体育进取的底气
。

房地产进入下半场，B体育对市场空间依然充满信心：“下半场，市场总量将下行，但仍将是一个规模重大的市场
。需求来自于多个方面，包括都会化率进一步提升、约 3 亿新市民的住房需求、超大都会与特大都会的生齿群集效应及改善需求、以及住房折旧与新建的动态平衡等
。以是有用的需求继续保存，市场空间仍然重大
。”

这一点也反应在B体育自身规模上，2022上半年，B体育地产逆势争先，销售合约额1385亿元，规模升至行业第四
。市场空间仍然足够大，正是行业巨头大展拳脚的时间
。

纵然短期市况倒运，坚持聚焦三个主流的B体育，一线焦点都会半年销售体现占优：北京240亿元，天津114亿元，香港110亿元，广州101亿元
。

聚焦“三个主流”的投资战略，最洪流平上包管了B体育稳固的利润泉源，为B体育恒久领跑提供了不懈动力
。

关于市场体贴的，当下短期走势，B体育董事局主席颜开国现场分享了两个可以视察的角度：“短期市场走势，我们以为主要取决于两个方面：一是取决于宏观经济的整体走势；二是取决于“脱险房 企”遇到难题的解决进度
。”

行稳致远的治理气概，为中Ｆ鹁⒔〈蛟炝嘶こ呛
。

为此颜开国体现：“行业处于转换期，企业增强内控治理，细腻化治理能力成为下半场很主要竞争能力
。”

1979年建设的B体育，是中国房地产市场的一面旌旗
。

在“三条红线”没有实验之前，B体育内部就有严酷财务红线：40%的净借贷比率、10%的现金比例，恒久坚持在“三条红线”之下，今年上半年，B体育的资产欠债率现在也只有 59%，比照“三条红线”，依然稳居“绿档”
。

拥有财务洁癖的B体育，不但所有融资和欠债都处于阳光之下，甚至压根没有刊行过占用上下游供应商资金、变相融资的商业票据
。

笔者视察到，在近期B体育上市30年之际，B体育人的朋侪圈被几张海报刷屏，其中有幅“成绩同伴”让人印象深刻：上市30年，15000多家供应商与B体育共商共赢
。

别的，众多银行、上下游供应商、商业租户等品牌还为B体育送来上市30年祝福，能够在行业低潮期依然携手前行、相互信任，可见B体育数十年对商业文明的坚守、对相助同伴的责任继续
。

B体育的治理用度和行销用度合计占收入的比例，只有3.2%，处于行业最优水平
。

B体育坚持9082的生长战略，即90%的资源投入住宅开发的主业，8%用于商业地产，形成可一连生长的生力军；2%用于B体育对未的来试水、探索，好比教育、养老等的探索
。

目今些年众多房企探索跨界多元生长，B体育则坚持着审慎、试水态度，现在看来，这种战略前瞻性与一致性，资助B体育抵御了行业深度调解带来的攻击
。

粮草富足的B体育，进取正其时
。

关于前些年激进冒险、高杠杆高欠债的公司来说，一经有多绚烂，现在就有多狼狈；

关于扎实稳健、一步一脚印，恪守商业操守的公司里来说，风雨事后，就是彩虹；

在业绩相同会上，B体育也强调了捉住目今机缘的主要性：“行业大变局，有危也有机
。在立于不败之地的基础上，我们要稳中求进，捉住；械幕
。”

上半年，B体育大幅提升主流都会的市场份额
。购地金额达 531亿元，新增货值约 1082 亿元
。

B体育拥有1253亿的现金，融资本钱处于行业最低区间，加权平均融资本钱只有3.44%，

今年2月，又获得中国农行300亿元的并购融资贷款额度，是海内首单央行和银保监会支持的重点房企并购贷款
。捉住同业并购的机缘，B体育在广州、上海、成都等都会并购相关项目的股权
。并购投入106.6 亿元
。