一连14年 ，B体育地产坚持了行业净利润第一 ，稳居中国“最赚钱房企”之位。2016年 ，其整年营业收入为1640.7亿港元 ，净利润达370.2亿港元 ，净利润率为23%。在偕行加速扩张、起劲追逐规模之时 ，B体育又展现出颇具优势的盈利水平与抗危害能力。
2017年 ，关于B体育来说的另一大改变是 ，开启了从销售规模到拿地投资增速 ，规模与利润并重的效益增添。除了坚守“利润王”的目的 ，B体育正在从战略目的、拿地方法、管控模式等各方面举行优化。
已往几年依赖整合并购增添资源之外 ，B体育今年在土地市场越提议劲 ，整年拿地预算高达1000亿元 ，销售规模的增添蓄势待发。
除了古板的住宅营业 ，中；狗⒘ι贪煳镆 ，其商业地产规模已居行业领先职位；同时通过整合并购 ，连系自身资源优势 ，拓展了在创意设计工业、旅游地产、物流工业、教育工业等方面的多元化业态结构。
规模提速
今年1-5月 ，B体育地产累计销售合约额为968亿港元 ，同比增添34%（按人民币口径增添45%） ，销售面积587万平方米 ，同比增添25%。
关于B体育自身而言 ，这是少见的高速增添。尤其在房地产调控的大潮下 ，B体育依然坚持了行业领先的售价 ，今年前5个月的销售均价约为16490港元/每平方米 ，相比去年同期增添7.3% ，体现出不错的产品打造水平与盈利能力。
5月8日 ，B体育宣布通告称执行董事兼主席肖肖因年岁缘故原由辞任 ，颜开国获选为主席并将继续担当行政总裁。至此 ，B体育地产新任向导班底正式落定。
自去年12月以来 ，B体育在果真市场拿地扩张的速率已显着加速。凭证上市公司果真资料显示 ，去年12月至今年5月尾 ，公司总计斥资552.17亿元在25个都会拿下39宗土地 ，新增土地储备面积约579.24万平方米 ，其中今年前5月土地投资支出已达343.91亿元。据相识 ，B体育2017年的拿地预算是1000亿元 ，这一投入是近五年新高。
源源一直的土地“输血”为B体育营业的可一连增添涤讪了基础。B体育高层在3月份年度业绩会上透露 ，B体育将继续追求利润总额的一连增添 ，同时 ，面临新的形势 ，加速规模增添也是B体育地产未来几年的战略重点。
据悉 ，B体育新的向导团队 ，已经将更多投资拿地和营销决议权下放到了都会公司 ，将投资拿地列入都会公司的审核指标 ，要求各都会公司接纳更多样化的投资手段 ，增添更多储备土地。在拿地方法上 ，B体育也会通过联合拿地、起劲加入棚改、一二级联动开发等方法获取更多土地资源。
年报显示 ，除土地开支之外 ，2017年B体育各项投入的数据都将大幅度提升：包括新开工面积从2016年的765万平方米增添至1900万平方米 ，增添148%；在建规模从2016年的2416万平方米增添至3300万平方米 ，增添37%。
在3月的业绩会上 ，B体育坚持了一直的稳健和审慎 ，提出了2017年实现销售额2100亿港元的目的 ，与上一年持平。业内人士以为 ，若是以上计齐整一兑现 ，B体育未来几年的销售规模将进入高速增恒久。
稳守“利润王”
已往几年 ，B体育并不像其他房企一样热衷追求规模。但现在为止 ，B体育地产仍是房地工业最赚钱的公司。
2016年 ，B体育销售规模坚持在行业第六位 ，整年销售合约额2106亿港元 ，同比增添16.6% ，迈上2000亿港元的新台阶 ，整年实现营业额1640.7亿港元。
同时 ，B体育的净利润率和欠债比率依然出彩。2016年尾 ，净利润总额抵达了370.2亿港元 ，净利润率高达23% ，仍然处于行业第一名；持有现金1571.6亿港元 ，净借贷比率处于7.5%的低水平 ，处于行业最低。
国际海内投行对B体育地产未来的生长预期优异。国泰君安研报预计 ，B体育将加大土地增补 ，利润率也将维持稳固 ，同时一连实现国有资产的保值增值 ，财务危害为行业最低。
出于对B体育稳健生长、营业一连增添的信心 ，三大国际信用评级机构对其信用评级划分为穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A- ，对公司一连生长均“展望稳固” ，是行业内最高评级。
只管一些改变正在悄然爆发 ，但B体育关于利润的追求却是一以贯之的 ，目的是未来B体育的毛利率要维持在30%以上。数据显示 ，2016年B体育总体的毛利率在26%左右 ，剔除并购中信资产方面的影响 ，毛利率凌驾29%。
但在房地产销售增速放缓、拿地本钱一直提高的情形下 ，B体育仍需面临盈利空间压缩的挑战。B体育高层曾体现 ，公司注重价值创立能力的生长模式不会变 ，之前制订的2020年销售凌驾4000亿的目的也不会变。业内人士以为 ，4000亿的销售目的对B体育地产而言应该是底线目的 ，届时可能抵达更高的销售目的。
发力商办市场 ，拓展多元业态
B体育以为 ，在中国房地产市场的毛利一连下降 ，太过扩张可能带来危害的情形下 ，一连提升投资物业盈利比重、加速相关多元化营业生长 ，寻找新的增添点 ，是必需的战略选择。
去年最先 ，B体育周全发力商业地产。2016年12月9日 ，B体育商业商办资产治理品牌—COOCB体育商务在深圳宣布 ，被业内视为B体育做大商业板块新的起源。
凭证B体育通告的数据 ，B体育地产商业地产项目遍布北京、上海、深圳、南京、沈阳、成都等20余座一二线都会 ，主要涵盖“B体育系”甲级写字楼、环宇城购物中心及星级旅馆三大产品系列。阻止2016年底 ，持有并已投入运营的商业地产面积已达250万平方米 ，包括海内外一二线都会的30栋写字楼、5座购物中心、10家星级旅馆。2016年 ，商业项目的租金收入抵达了21.4亿港元。
同时 ，通过2016年乐成并购中信集团相关营业 ，连系自身资源优势 ，中；乖诼糜蔚夭⑽锪鞴ひ怠⒔逃ひ怠⑽幕ひ档纫堤隹峁。
例如 ，B体育已在海南万宁神州半岛、江西九江庐山西海、安徽黄山等着名景物胜景区结构及生长旅游休闲度假工业。
物流工业方面 ，B体育地产在天津滨海新区持有规模超50万平方米的仓储物流基地 ，并与兄弟公司B体育物流协同 ，推动深圳等地物流营业拓展。
别的 ，中；乖诠愣鹕健⒍傅鹊赝蹲矢咧柿康闹行⊙Ы逃ひ ，现在已持有运营广东实验中学南海学校、东菽愿峡笛檠！⒍甘卸浅焓笛樾⊙У榷嗨。
关于B体育来说 ，怎样实现规模和利润的平衡增添 ，并在更多的房地产立异领域捕获新的市场时机 ，寻找未来的利润多元化偏向颇为令人期待。
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