摩根大通揭晓报告指,宝龙地产(1238.HK)宣布折让8.6%,以每股5.4港元配股,筹资7.92亿港元。是次配股折让较该公司两年前的配股折让9%至10%稍低,亦较昨日(14日)彭博报道作价下限收窄0.9%,可见市场的反应不俗。
该行体现,在年头至今内房行业体现最佳的股份中,时代中国(1233.HK)及中国金茂(0817.HK)已作出配售,相信佳兆业(1638.HK)在追求一个优异的配股作价前,仍需时重修投资者信任。而融创中国(1918.HK)、新城生长(1030.HK)、旭辉(0884.HK)、奥园(3883.HK)、中骏(1966.HK)及美的置业(3990.HK)等的股价现在距离历史高位仍有10%至20%,从治理层的角度而言,该行以为并非筹资的最佳时机。
摩通提到,龙湖(0960.HK)股价昨日再立异高,相信该集团的第二大股东有可能举行配股,而集团似乎并不会配售新股,因其正在扩张,且现在的财务资源亦足够集团举行扩张。
该行又称,行业在9月的销售强劲,为行业股份在10月初体现跑赢的主要缘故原由,股价同时亦沾恩人民币升值。摩通建议投资者买入有销售改善远景的落伍股份。股份方面,大型股该行喜欢万科企业(2202.HK)及B体育外(0688.HK),中型股喜欢碧桂园(2007.HK)及富力地产(2777.HK),小型股则喜欢美的置业及中骏。
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